Byggnadslån - byggnadskreditiv

Byggnadslån är ett tillfälligt lån för dig som ska bygga nytt eller bygga ut.

Lån under byggtiden – du använder pengarna i takt med att fakturorna ska betalas
Du betalar bara ränta på det belopp du använder
Läggs om till bolån efter byggtiden

Se räkneexempel längre ner på sidan.*

Byggnadslån eller byggnadskreditiv som det också kallas – är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation av din befintliga bostad.

Byggnadslån - så funkar det

Byggnadslånet är en tillfällig kredit som du använder för att betala för kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material.

När huset är klart, besiktigat och försäkrat görs krediten om till ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och i takt med att fakturor ska betalas nyttjas lånet. Du betalar endast ränta för den del av lånet du utnyttjar.

Byggnadslånet används fram tills bygget är klart eller i max 24 månader.

Räntan är rörlig.

Ingen amortering under byggtiden.

Skaffa byggnadslån – 3 enkla steg

Ansök

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss till dig inom tre dagar. Du binder dig inte till något.
Ansök om Byggnadslån
Vi kontaktar dig

Vi hjälper dig med ansökan och andra frågor kring finansiering av ditt nya hus.
Byggnadslånet är beviljat

Krediten finns nu tillgänglig och du kan starta ditt bygge.

Byggnadslån – vanliga frågor

När du ansöker om byggnadslån gör banken en förhandsvärdering av din fastighet och fastigheten fungerar som säkerhet för lånet. Värdet på fastigheten avgör hur mycket du kan låna. Banken följer ditt bygge och kontrollerar att värdet ökar i takt med att du lyfter pengarna.

För att banken ska kunna ta beslut om Byggnadslån behöver du lämna eventuella ritningar, uppgifter om produktionskostnader och, om du har, köpe- och entreprenadkontrakt.

Bolåneräntan hos oss är alltid personlig och kan därför bli lägre än våra listräntor.

Listränta för Byggnadslån

Pris

Ränta: 6,00 %
Lånebelopp: Avgörs efter sedvanlig kreditprövning tillsammans med värdet på fastigheten som ska byggas. Återbetalningstid: Kreditavtalet löper normalt på max 2 år Uppläggningsavgift: 5 000 kr för totalentreprenad/nyckelfärdigt hus och 10 000 kronor för hus byggt i egen regi/lösvirke.

I uppläggningsavgiften ingår genomgång av inteckningsförhållanden, upplägg av byggnadskreditivet, framtagande av spärrförbindelse vid behov samt löpande betalning av fakturor. Kreditavgift: 0-0,5 % av kreditbeloppet.

Aviseringsavgift: 0 kronor.

Representativt exempel

* Räkneexempel Byggnadslån

Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 6,50 % ränta (rörlig ränta per 2024-10-11), med återbetalningstid på 1 år. Uppläggningsavgift är 5 000 kronor samt 5 000 kronor i kreditavgift. Effektiv ränta blir 8,69 %
Antal månadsbetalningar i exemplet är 12 stycken. Totalt att betala 1 045 200 kronor, vilket motsvarar 87 100 kronor per månad. Månadsbeloppet inkluderar ränta, amortering och kreditavgift. Notera att det inte finns något krav på månatlig amortering av byggnadslånet under krediten.

Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.

Prata bolån med oss!

Det är mycket att tänka på när du köper bostad.

Ring oss på 0171-853 00 så hjälper vi dig

Byggnadslån

För dig som vill bygga hus, renovera eller bygga ut ditt befintliga hus.

Skaffa Byggnadslån

Byggnadslån - byggnadskreditiv

Byggnadslån - så funkar det

Skaffa byggnadslån – 3 enkla steg

Ansök

Vi kontaktar dig

Byggnadslånet är beviljat